广州验房价格知多少 验房要点要注意

广州验房价格是多少呢？现在广州的房价也不便宜，因此很多人在买房后会对进行验房，那么广州验房价格就比较关注了。验房需要有专业的验房知识，这样验房的结果才可信，接下来我们就来了解一下广州验房价格和广州验房注意事项。

一般来说，新房交房，开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师，所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来进行广州验房，这个费用大概几百元，根据房子和监理自身情况而定。

毛坯房广州验房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。

全装修房广州验房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。

广州验房1、看合同核面积

看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

广州验房2、用卷尺测层高

自备5米卷尺用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。

广州验房3、查下水看漏堵

自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆验收下水情况：先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。